Modernes RMH im Ökologischen-Neubaugebiet MA-Wallstadt

590.000 €
68259 Mannheim,
Favorit

Überblick

  • Aktualisiert am:
  • 15. Februar 2024
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 135 m2
  • Baujahr: 1999

Objektbeschreibung

In der beliebten Stadt Mannheim befindet sich dieses neuwertige, gehoben ausgestattete Haus auf einem ca. 135 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Die Wohnfläche von ca. 135 m² erstreckt sich über 2 Etagen, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich, der mit modernen Fliesen ausgestattet ist. Von hier aus erreicht man das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit hochwertigem Vinylboden versehen ist. Eine gemütliche Sitzecke lädt zum Entspannen ein und bietet einen tollen Blick in den gepflegten Garten. Angrenzend befindet sich der Wintergarten, der sich perfekt als Essbereich eignet und an sonnigen Tagen ein Gefühl von Freiheit vermittelt.

Die Einbauküche ist modern gestaltet, verfügt über viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß.

Im Obergeschoss befinden sich die 4 Schlafzimmer, die alle über großen Fenster verfügen und somit viel Tageslicht in die Räume lassen. Die Badezimmer wurde 2020 komplett erneuert und ist mit einer Dusche, und einem modernen Waschtisch ausgestattet. Zudem gibt es im Haus ein Gäste-WC, das ebenfalls neuwertig ist.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Keller, der als zusätzlicher Stauraum oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Hier befinden sich auch noch ein zusätzlicher Abstellraum.

Für Ihr Auto gibt es ein Carport, das vor Wind und Wetter schützt.

Das Haus wird über eine moderne Zentralheizung mit Gas beheizt und ist somit auch in den kälteren Monaten angenehm warm.

Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen oder einfach nur die Sonne genießen.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Haus um ein wahres Schmuckstück, das in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Mannheim liegt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Lage

Es handelt sich hier um eine beliebte und ruhige Wohnlage im ökologischen Neubaugebiet von MA-Wallstadt mit allen infrastrukturellen Angeboten und Dienstleistungen in der Nähe. Optimale Verkehrsanbindungen sind gegeben.

Ausstattung

Neue Einbauküche 2018 (Fa. Marquandt Küche)
El.Rollläden
Wintergarten aus 2014
Carport
Audio/Video Anlage GIRA
Begehbarer Kleiderschrank
Neus Badezimmer 2020
Regenwasser Nutzanlage neuwertig mit autom. Gartenbewässerung 2020
Gartenumgestaltung 2017
Gas-Zentralheizung aus 2015
Neue Bodenbeläge 2019
Keller-Decke isoliert
Neue Iso-Fenster / Haustüre aus 2020
Neue Zimmertüren 2019
Warmwasser Solaranlage
Gartenhaus
El. Markiese

Sonstiges

Provisionshinweis 2,0% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Verdient und fällig nach notariellen Kaufvertrag.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse inkl.
Telefonnummer bearbeitet werden können.
Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
30,4 kWh/m²a | Die Energieklasse ist A+

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Adresse: 68259 Mannheim
Stadt:
PLZ: 68259
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 32866
Preis:
Wohnfläche: 135 m2
Grundstücksgröße: 135 m2
Räume: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Energieindex: 30,4 kWh/m²a
Energieklasse: A+
Sonstige Ausstattung
Abstellraum
Balkon
Einbauküche
Gartennutzung
Gäste-WC
Keller
Wintergarten
Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss DG
Grundriss Keller
Grundriss Keller
  • Kontaktieren Sie uns

Vergleiche Einträge

Fritz Lind