Verfügbar

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Rundblick über Viernheim

Eckdaten

Kaufpreis 215.000,00 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 98,00 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu gleich zwei Balkonen, die zum Entspannen einladen. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet und wird durch ein separates WC mit Fenster ergänzt. Der Flur punktet mit praktischen Einbauschränken, die für reichlich Stauraum sorgen. Ein zusätzlicher Kellerraum rundet das Raumangebot perfekt ab.
Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet alles, was das Herz begehrt. Sie kombiniert Komfort, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage. Perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein stilvolles und gemütliches Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Anhänge

360° Rundgang

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Objektdaten

Ort
68519 Viernheim
Etage
8
Wohnfläche
ca. 98,00 m²
Nutzfläche
ca. 5,00 m²
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkon / Terrasse
1,00
Kaufpreis
215.000,00 €
Hausgeld
480,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2%
Provisionshinweis
2% des Kaufpreises inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer. Verdient und fällig nach notariellen Kaufvertrag
Verfügbar ab
ab sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

+Bodenbeläge: Laminatböden, die Pflegeleichtigkeit und Eleganz vereinen.
+Fenster und Türen: Moderne Fenster und Balkontüren sowie neue Innentüren, alle 2016/2017 erneuert.
+Rollläden: Komfortable, elektrische Rollläden in allen Räumen.
+Balkon: Elektrische Markise für optimalen Sonnenschutz.
+Klimaanlage: Klimatisierter Wohnbereich für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
+Sicherheit: Videoüberwachung und Klingel mit Kamera sorgen für ein sicheres Wohngefühl.
+Badezimmer: Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken.
+Gäste-WC: Separates WC mit Fenster

Standard Ausstattung
Bad mit Badewanne
Laminat
Klimatisiert
Personenaufzug
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Karte

Virtueller Rundgang

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.07.2028
Endenergieverbrauch131,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseE
Erstellt am18.07.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
A+
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