Freiwerdende 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Vogelstang. Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete 720 € monatlich), wird jedoch in absehbarer Zeit frei – eine Konstellation, die sowohl Kapitalanlegern mit sofortigem Mietertrag als auch Eigennutzern mit Perspektive entgegenkommt. Die durchdachte Aufteilung umfasst ein großzügiges […]
Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Whirlpool und Wärmepumpe – Baujahr 2019
Einziehen, ankommen und genießen – dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 vereint modernes Wohnen, ausgezeichnete Energieeffizienz und eine durchdachte Ausstattung auf hohem Niveau. Bereits beim Betreten überzeugt die offene und helle Raumgestaltung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Hauses. Hochwertige Materialien, eine moderne Architektur und zahlreiche Ausstattungsdetails schaffen eine Wohnatmosphäre, in […]
Zwei Einfamilienhäuser auf 1.198 m² – Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder Entwicklung
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.198 m² in Mannheim-Sandhofen befinden sich zwei freistehende Einfamilienhäuser, die einzeln oder gemeinsam eine Vielzahl an Nutzungsszenarien eröffnen. Haus 1 – Bestand mit Potential (Baujahr ca. 1968, ca. 150 m² Wohnfläche): Das straßenseitige Gebäude bietet solide Bausubstanz mit bereits erfolgten Modernisierungen (Fassadendämmung 2019, Gasheizung 2014, Wasserleitungen 2000) und großzügig […]
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug – Kapitalanlage in der Metropolregion Rhein-Neckar
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1968) in innenstadtnaher Wohnlage von Viernheim. Die Wohnung ist langjährig und stabil vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage für Investoren, die die Vorzüge der Metropolregion Rhein-Neckar schätzen. Ein Personenaufzug sorgt für komfortable Erreichbarkeit, ein Balkon erweitert den […]
4-Zimmer-Wohnung mit 96 m², 3 Balkonen, Aufzug & Stellplatz – Auf Erbbaurecht
Möblierte 1-Zimmer-Kapitalanlage – sofort vermietbar – provisionsfrei für Kaufende
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus sofortiger Vermietbarkeit, umfassend modernisierter Ausstattung und attraktivem Abschreibungspotenzial. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben – inklusive Bett, Esstisch, Couch sowie einer Waschmaschine in der Wohnung. Darüber hinaus verfügt sie über eine hochwertige, vollausgestattete Einbauküche, die als bewegliches Wirtschaftsgut steuerlich separat abgeschrieben werden kann und den steuerlichen […]
„4 Zimmer im Erdgeschoss – ideal für Familien, Paare oder Wohnen im Alter!“
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Mannheim bietet auf einer Wohnfläche von 100,7 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, und eignet sich damit ideal für Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den Nassbereichen […]
*Reserviert* Renditeobjekt mit gesichertem Cashflow – möbliertes Studentenappartement in Mannheim
Diese gepflegte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Mannheim ist eine solide Kapitalanlage für Investoren, die langfristig stabile Mieteinnahmen bei minimalem Verwaltungsaufwand suchen. Die Wohnung befindet sich in einem 1992 errichteten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und ist seit mehreren Jahren durchgehend an einen Studenten vermietet – Leerstandsrisiko faktisch null. Mit einer Wohnfläche von 30,7 m² […]
Zweifamilienhaus mit Bauplatz und viel Erweiterungspotential in Lampertheim zu verkaufen
Bei der Immobilie in 68623 Lampertheim handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in zentraler, gewachsener Wohnlage mit einem für die Lage besonders interessanten Grundstück von ca. 807 m² inklusive 2 Bauplätze (Bebaubar nach §34 BauGB Nachbarschaftsbebauung). Gerade diese Kombination aus etablierter Umgebung, guter Infrastruktur und außergewöhnlicher Grundstücksgröße macht das Objekt aus Marktgesichtspunkten besonders relevant. Die […]
Vermietete 3-ZKB mit Balkon & Aufzug in Viernheim – solide Kapitalanlage
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Viernheim bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus stabilem Cashflow, zusätzlichem Einnahmepotenzial und langfristiger Entwicklungsperspektive. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und verfügt über einen funktionalen Grundriss sowie zwei Balkone, was eine nachhaltig gute Vermietbarkeit gewährleistet.  Das Objekt ist vermietet und generiert […]