Dieses attraktive Reihenmittelhaus in exponierter Lage wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Das ursprünglich im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus wurde zwischen 2018 und 2022 umfassend saniert und modernisiert – innen wie außen. Ein besonderes Augenmerk lag dabei auf Nachhaltigkeit: Die Immobilie ist heute mit einer modernen Heizungsanlage bestehend aus zwei Wärmepumpen sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank drei hochwertiger Wohneinheiten
Gartengeschoss:
Im Jahr 2018/2019 wurde im Gartengeschoss eine großzügige ca.71qm Zweizimmerwohnung neu integriert. Diese verfügt über ein modernes Duschbad, eine Einbauküche sowie eine sonnige West-Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt – ideal als separate Einheit für Gäste, zur Vermietung oder als Homeoffice.
Erdgeschoss:
Hier befindet sich eine lichtdurchflutete ca. 100qm 3-Zimmer-Wohnung mit einem hochwertigen Tageslichtbad (2021), einem zusätzlichen Gäste-WC, Einbauküche, edlem Parkettboden und einem großzügigen Balkon mit Ausblick ins Grüne.
Obergeschoss:
Das Highlight des Hauses ist die im Jahr 2014 kernsanierte ca.92qm 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Sie überzeugt durch ihre moderne Architektur, ein durchdachtes Wohnkonzept sowie ein elegantes Wohndesign. Die offene Einbauküche verbindet sich harmonisch mit dem Wohn-Essbereich und bietet Zugang zu einem weiteren Balkon. Auch hier finden Sie ein stilvolles Tageslicht-Duschbad und zwei gemütliche Schlafzimmer – alles in einem neuwertigen und gepflegten Zustand.
Drei Außenstellplätze und eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Um den Charakter dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir einen Besichtigungstermin vor Ort.
