Mehrfamilienhaus mit Charme in bester Lage von Mannheim-Feudenheim

Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Mannheim-Feudenheim und bietet vielfältige Möglichkeiten – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten sowie eine separate Einliegerwohnung im Gartengeschoss.

Auf einem ca. 188 m² großen Grundstück erbaut, ist das Haus vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Stellplatz im Hof. In den vergangenen Jahren wurden bereits teilweise Modernisierungen und Renovierungsarbeiten vorgenommen, dennoch besteht in einigen Bereichen weiterer Sanierungs- und Renovierungsbedarf, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.
Aufteilung der Immobilie:

Einliegerwohnung im Gartengeschoss (vermietet-Nettokaltmiete €): 190,00
•Großzügiger Wohn-/Schlafbereich
•Küche
• Badezimmer

Erdgeschoss (vermietet-Nettokaltmiete €): 425,00
•ein Schlafzimmer
•Wohnzimmer
•Wohnküche
•Tageslichtbad

Obergeschoss (vermietet-Nettokaltmiete €): 452,50
•ein Schlafzimmer
•Wohnzimmer
•Küche
•Tageslichtbad

2.Obergeschoss + DG (vermietet-Nettokaltmiete €): 600,00
•ein Schlafzimmer
•Wohnzimmer
•Wohnküche
•Tageslichtbad
Dachgeschoss:
• Ein Zimmer mit WC und Waschbecken

Um den Charakter dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir einen Besichtigungstermin vor Ort.