Mehrfamilienhaus mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial – drei Etagen, drei Einheiten

Dieses 3-Parteienhaus in Mannheim-Friedrichsfeld bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die Wohnraum selbst gestalten oder in vermietbare Einheiten investieren möchten. Das Haus wurde ca. 1927 erbaut und steht auf einem 481 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von rund 160 m² verteilt sich auf drei Etagen mit jeweils einer abgeschlossenen Wohneinheit.
Das Objekt befindet sich in einen modernisierungsbedürftigem Zustand, allerdings wurden zwei der drei Badezimmer bereits erneuert, sodass ein Teil der Arbeiten bereits erledigt ist. Insgesamt stehen 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder zur Verfügung.
Alle drei Wohnungen sind ähnlich geschnitten: Über die Diele oder Küche lassen sich alle Zimmer separat erreichen – ideal für flexible Grundrissgestaltungen oder auch WG-geeignete Einheiten.
Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, ein Keller, Abstellmöglichkeiten sowie Balkon- bzw. Terrassenflächen. Der Garten bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicher-Heizung und einem Kachelofen.