Reserviert

Großzügige 4 Zimmer mit Loggia – kurzfristig verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 329.000,00 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 96,00 m²

Objektbeschreibung

Diese moderne Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Mannheim-Käfertal. Sie bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Ruhe, Rückzug und Entspannung schaffen.

Das Badezimmer ist funktional und geschmackvoll gestaltet und erfüllt komfortabel die Anforderungen des Alltags. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und sind zugleich pflegeleicht.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Fahrradraums und eines Trockenraums.

Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stiftung Schönau. Der jährliche Erbpachtzins für den Wohnungsanteil beträgt 1.225,29 €.

Eine attraktive Wohnung in guter Lage mit durchdachtem Grundriss, hohem Wohnkomfort und solidem Umfeld.

Objektdaten

Ort
68309 Mannheim
Etage
1 von 4
Wohnfläche
ca. 96,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Logia
1
Kaufpreis
329.000,00 €
Hausgeld
390,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis
3,00% des Kaufpreises inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer. Verdient und fällig nach notariellen Kaufvertrag
Verfügbar ab
Februar 2026
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Ausstattung

•Großzügiges Schlafzimmer durch Trockenbau geteilt – aktuell vier Schlafzimmer vorhanden
•Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
•Elektrische Rollläden
•Loggia mit Platz zum Entspannen
•Kunststoff-Isofenster für gute Wärme- und Schalldämmung
•Neue Innentüren (2025)
• 14 Wohneinheiten

Gemeinschaftlich nutzbar:
•Fahrradraum
•Trockenraum große Schlafzimmer wurde mit Trockenbau

Loggia
Gehobene Ausstattung
Bad mit Badewanne
Fliesen
Laminat
Personenaufzug
Keller
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme
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