Verfügbar

Charmente Einzimmerwohnung mit Terrasse und Garage zu verkaufen

Eckdaten

Kaufpreis 118.000,00 EUR
Zimmer 1
Wohnfläche 39,00 m²

Objektbeschreibung

In zentraler Innenstadt-Lage von Mannheim befindet sich eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung, die zum Verkauf steht. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, die im Jahr 1984 erbaut wurde und bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m².

Das helle Wohn-Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ein Badezimmer mit Dusche sorgt für den nötigen Komfort. Zusätzlich gibt es eine praktische Pantryküche sowie einen Abstellraum, der Stauraum bietet.

Besonders attraktiv ist die südlich ausgerichtete Terrasse, die einladen ist, im Freien zu verweilen. Perfekt für eine Tasse Kaffee oder ein Glas Wein.

Die Wohnung ist seit 2023 bereits vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Nutzten Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen sowie eine Besichtigung.

Anhänge

360° Rundgang

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Objektdaten

Ort
68161 Mannheim
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 39,00 m²
Nutzfläche
ca. 1,50 m²
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone
1,00
Balkon/Terassenfläche
ca. 5,00 m²
Anzahl Stellplätze
1,00
Kaufpreis
118.000,00 €
Kaltmiete
395,00 €
Warmmiete
580,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Hausgeld
250,00 €
Provisionshinweis
4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Für Käufer und Verkäufer Verdient und fällig nach notariellen Kaufvertrag
Kaufpreis Stellplatz (Parkhaus)
12.000,00 €
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Fliesenboden
Abstellraum in der Wohnung
Fernwärme Zentral Heizung
Terrasse mit kleinem Vorgarten
Stellplatz im Erdgeschoss € 12.000.-

Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Parkhaus
Abstellraum

Karte

Virtueller Rundgang

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.04.2030
Endenergieverbrauch132,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am16.04.2020
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
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