Verkauft

-Reserviert – Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Carport in Mannheim-Wallstadt

Eckdaten

Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 88,00 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Mannheim-Wallstadt bietet eine ideale Kombination aus durchdachtem Grundriss, viel Licht und angenehmem Wohnkomfort.

Über die zentrale Diele erreicht man auf der linken Seite zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich das helle Tageslichtbad – ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche. Auf der rechten Seite verzweigt sich der Flur: einerseits zum Gäste-WC und zum praktischen Einbauschrank, andererseits weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser überzeugt mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon. Die Küche liegt direkt angrenzend, ist separat gehalten und verfügt über eine angrenzende Abstell- bzw. Speisekammer.

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Anhänge

360° 360° Rundgang

Objektdaten

Standort
68259 Mannheim
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 88,00 m²
Nutzfläche
ca. 12,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 4,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
315.000 €
Hausgeld
465 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38%
Provisionshinweis
2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. Verdient und fällig nach notariellen Kaufvertrag
Kaufpreis Stellplatz (Carport)
15.000 €
Bezugsfrei ab
ab sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Modernisiert
Verfügbarkeit
Verkauft

Ausstattung

+Balkon

+Gäste-WC

+Carport-Stellplatz

+Keller

+Waschküche

+Gas-Heizung aus 2024 (dadurch besserer Energiewert, da Energieausweis aus 2023 ist)

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Carport
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Karte

Virtueller Rundgang

Energieausweis

Baujahr1992
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am17.03.2023
Gültig bis17.03.2033
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf141,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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