Objektbeschreibung:
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Erstwohnsitzinteressenten. Mit einer Wohnfläche von 27 m² befindet sich die Immobilie im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2002, seitdem präsentiert sich die Wohnung in einem ansprechenden und gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohn-/Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine wohnliche Atmosphäre. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der Denkmalschutzstatus der Immobilie, der nicht nur Charakter und historisches Flair bewahrt, sondern auch bestimmte steuerliche Vorteile mit sich bringt. Die Wohnung wird derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite garantiert.
Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wohlfühltemperatur in allen Jahreszeiten. Die Lage in Ludwigshafen ist zentral und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen.
Ein wahres Juwel für Anleger und Liebhaber von gepflegtem Wohnen!
