Verfügbar

Modernisierte Eigentumswohnung in MA-Feudenheim

Eckdaten

Kaufpreis205.000 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 65,00 m²
Etage1

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr ca. 1930. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine gewerblich genutzte Einheit (Büro), während im rückwärtigen Bereich des Grundstücks eine weitere Wohneinheit untergebracht ist. Die einzelnen Einheiten sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und verfügt über ein großzügiges Badezimmer, eine geräumige Wohnküche, ein helles Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektdaten

Standort
68259 Mannheim-Feudenheim
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 65,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
205.000 €
Hausgeld
100 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an Immo Krämer powered by Krämer Lind Investment GmbH zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB).
Bezugsfrei ab
sofort nach Vereinbarung
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Neues Tageslichtbad
Neue Fußbodenbeläge
Neue AEG WKL Wandkonvektoren (Elektroheizkörper)
Große Wohnküche

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Keller
Ja

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerStrom
Energieeffizienz KlasseG
Endenergiebedarf220,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartElektro-Heizung
EnergieträgerElektro
A+
A
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D
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G
H

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