Für Familien mit Kindern ist Feudenheim besonders attraktiv. Das Feudenheim-Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine exzellente Bildungsqualität. Dank der Nähe zu dieser Schule sparen Familien Zeit und genießen eine komfortable und stressfreie Schulweg-Option. Zudem gibt es im Stadtteil zahlreiche Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten.
Die Mobilität ist in Feudenheim hervorragend: Eine nahegelegene Bushaltestelle (Feudenheim, Endstelle) sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu weiteren Stadtteilen Mannheims und darüber hinaus. So können Sie flexibel und ohne großen Zeitaufwand in die Innenstadt gelangen oder andere Ziele erreichen.
Der Immobilienmarkt in Feudenheim zeigt derzeit einen kontinuierlichen Anstieg der Preise. Käufer interessieren sich verstärkt für diese idyllische und familienfreundliche Wohngegend.
Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen wir eine moderate Preissteigerung bei Häusern und Wohnungen. Dies spiegelt die starke Nachfrage nach Wohnimmobilien in naturnahen und ruhigen Stadtteilen wider.
Lokale Entwicklungen, wie die Pflege von Grünflächen und der Ausbau von Freizeitmöglichkeiten, fördern das Interesse potenzieller Käufer. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, den Marktwert zu steigern.
Immobilienpreise sind ebenfalls von wirtschaftlichen Faktoren wie dem Zinsniveau beeinflusst. Diese Elemente spielen eine entscheidende Rolle bei der Bestimmung der aktuellen Preistrends in Feudenheim.
Mehrere Faktoren beeinflussen die Immobilienpreise in Feudenheim. Lokale Infrastrukturprojekte, wie der Ausbau von Schulen und Kindergärten, können erhebliche Preissteigerungen nach sich ziehen. Auch das Zinsniveau spielt eine entscheidende Rolle.
Die Nähe zu Naherholungsgebieten, wie dem Neckar und den umliegenden Grünflächen, sowie die gute Anbindung an die Innenstadt sind weitere bedeutende Einflussfaktoren. Käufer suchen oft nach einer ruhigen Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Diese Merkmale können den Verkaufswert erheblich erhöhen.
Zudem führt eine steigende Nachfrage zu Preisänderungen. Der charmante Dorfcharakter in Kombination mit der städtischen Nähe macht Feudenheim zu einer begehrten Wohnlage. Dies wirkt sich direkt auf die Preisgestaltung aus.
Die Immobilienpreise in Feudenheim zeigen eine leichte Aufwärtstendenz, was die beständige Nachfrage nach Wohnraum in diesem Stadtteil widerspiegelt. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise liegen aktuell bei:
| Immobilientyp | Zeitraum | Preis (€/m²) |
|---|---|---|
| Häuser | Oktober 2024 | 3.453 €/m² |
| Wohnungen | Oktober 2024 | 3.453 €/m² |
Auch die Mietpreise in Feudenheim sind in den letzten Monaten leicht gestiegen. Die aktuellen durchschnittlichen Mietpreise für eine 75 m² Wohnung betragen:
| Immobilientyp | Zeitraum | Preis (€/m²) |
|---|---|---|
| Mietwohnungen | Oktober 2024 | 10,20 €/m² |
Laden Sie unseren aktuellen Marktbericht für Mannheim-Feudenheim als PDF herunter, um detaillierte Einblicke in Preisentwicklungen und Markttrends zu erhalten. Der Bericht unterstützt Sie dabei, fundierte Entscheidungen für Ihre Immobilienstrategie zu treffen.
Immo Krämer ist Ihr erfahrener Immobilienmakler für Mannheim-Feudenheim. Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder eine Marktanalyse benötigen – wir stehen Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite. Feudenheim bietet eine attraktive Wohnlage, die wir durch gezielte Marktanalysen und professionelle Beratung hervorheben, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Unsere Leistungen umfassen:
Eine professionelle Wertermittlung ist der erste Schritt für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Feudenheim. Mit unserer Marktkenntnis und dem Zugang zu aktuellen Marktdaten erstellen wir eine realistische und marktgerechte Preiseinschätzung für Ihre Immobilie. Wir berücksichtigen Lage, Ausstattung, Zustand und Marktentwicklungen, um den optimalen Preis zu ermitteln. Ob Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten – als Immobilienmakler für Mannheim Feudenheim begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Suchen Sie einen kompetenten Partner für Ihre Immobilie in Feudenheim? Immo Krämer ist für Sie da. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0621 724 553 30 oder per E-Mail an info@immo-kraemer.de, um Ihre Immobilienziele zu erreichen und Ihre Verkaufsstrategie zu besprechen.
Kontakt
Nützliche Links
Objekte nach Standort
Ludwigshafen am Rhein(1)
Malaga(1)
Malaga Marbella(2)
Mannheim(19)
Mannheim-Feudenheim(2)
Mannheim-Oststadt(1)
Marbella, Málaga(1)
Seckenheim(1)
Sinsheim(2)
© 2022: Immo Krämer & quadrate.media
