Gelegenheit Dreifamilienhaus mit großem Garten in MA.-Waldhof zu verkaufen

539.000 €
Speckweg 103, ,
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • September 16, 2022
  • 3 Badezimmer
  • 270 m2
  • Baujahr: 1955

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1955 in massiver Bauweise erbaut.
Das Haus ist voll unterkellert und in drei abgeschlossene Wohngeschosse aufgeteilt.
Es wurden zum größten Teil Sanierungen durchgeführt (Bäder ,Dach, Leitungen, Elektrik, Fenster)

Das Mehrfamilienhaus wird bezugsfrei.

Die Stadt Mannheim ist Eigentümer des Erbpachtgrundstücks.

Der Erbpachtvertrag wird mit dem Kauf erneuert.

Das Grundstück kann im Frühjahr 2023 zum Preis des Bodenrichtwerts bei der Stadt Mannheim käuflich erworben werden.

Erdgeschoss: mit ca.95 m² mit drei Zimmer, Wohnküche,Tageslichtbad,Terrasse

Obergeschoss: mit ca. 95m² mit drei Zimmer, Balkon,Küche, Tageslichtbad, Balkon

Dachgeschoss: mit ca. 80 m² mit drei Zimmer, Bad

Um die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Es handelt sich hier um eine beliebte Wohnlage mit allen infrastrukturellen Angeboten und Dienstleistungen in der Nähe.

Erdgeschoss Gas- Etagenheizung aus dem Jahr 2005
1.Ober – und Dachgeschoss Ölofenheizungen
Warmwasserversorgung Dezentral
Tageslichtbäder und Extra-WC in jeder Wohneinheit
Iso – Holz – und Kunstofffenster Jahr ca. 2009
Bodenbeläge Teppich, Laminat , PVC und Fliesenböden
Treppenhaus mit drei abgeschossene Wohneinheiten
Keller mit fünf abgetrennte Räume
Großzügiger Garten mit Bewässerungsanlage
Gartenhaus mit Terrasse.
2-3 Stellplätze im Hof

Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Energieeffizienz

Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Adresse: Speckweg 103
PLZ: 68305
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 31307
Preis: 539.000 €
Grundstücksgröße: 270 m2
Grundstücksgröße: 439 m2
Räume: 9
Badezimmer: 3
Garage: Stellplatz
Baujahr: 1955
Garagengröße: Stellplatz
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Keller: Keller
Immobilientypen: Häuser
Stockwerk: 3
Provision: 3,57% inkl. Mwst.
Provisionshinweis: Verdient und fällig nach notariellen Kaufvertrag
Sonstige Ausstattung
Abstellraum
Balkon
Gartennutzung
Gäste-WC
Keller

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Anruf +49 1512 418 91 42 WhatsApp

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Fritz Lind

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