Erstbezug nach Sanierung !! Helle 3 Zimmer Gartengeschosswohnung

280.000 €
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  • Aktualisiert am:
  • Oktober 24, 2022
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 88 m2

Objektbeschreibung

Die neu sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit 4-Parteien.
Sie erreichen das Gartengeschoss bequem über die Terrasse oder das Treppenhaus.

Die Wohnung teilt sich auf in einen einladenden Wohn-Essbereich, zwei großzügige Schlafzimmer und einem neuen, lichtdurchflutetem Tageslichtbad mit Regendusche und WC.

Über eine Tür zum Treppenhaus gelangen Sie in den zweiten Teil der Wohnung. Hier finden Sie ein geeignetes Bürozimmer und Ihren eigenen Waschmaschinenraum.

Die hochwertig ausgestattete Souterrain-Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Allgemeinzustand und ist ab sofort bereit für Ihren Erstbezug nach der Sanierung.

Dieses attraktive Kaufangebot wird durch einen dazugehörigen gemeinschaftlichen Fahrrad-Unterstand in der Tiefgarage perfekt abgerundet.
Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem den ÖPNV (Buslinie M2), den Hauptbahnhof, die Autobahn sowie die Heidelberger Innenstadt. Zusätzlich sorgt der nahegelegene Stadtpark Eppelheim für einen hohen Freizeitwert.

• Großzügige ca. 15 qm Terrasse mit Sitzgelegenheit
• Tageslichtbad mit Regendusche, Glas-Duschabtrennung, WC
• Bodenbeläge: hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und Waschmaschinenraum
• Öl- Zentralheizung
• 1 großer Abstellraum/ Bürozimmer
• Gemeinschaftlicher Fahrrad-Stellplatz in der Tiefgarage

NACHFOLGENDE MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN 2022:
• Neues Tageslichtbad mit Regendusche, Glas-Duschabtrennung, WC
• Neue Bodenbeläge in beiden Teilen der Wohnung
• Neuer Herd- Waschmaschinen- und Spülmaschinenanschluss
• Neue Zimmertüren

Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 21.11.2028
Energieverbrauchskennwert: 120 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.11.2013
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

120 kWh/m²a | Die Energieklasse ist D

D

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G

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Stadt:
PLZ: 69214
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 31059
Preis: 280.000 €
Grundstücksgröße: 88 m2
Räume: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: 120 kWh/m²a
Energieklasse: D
Verfügbar ab: ab sofort
Immobilientypen: Wohnungen
Stockwerk: 4
Sonstige Ausstattung
Abstellraum
Grundriss
Grundriss

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