Erstbezug nach Sanierung 2 – 3 Zimmer Wohnung in MA-Feudenheim zu verkaufen

298.000 €
Wingertsau 9 , ,
Favorit
Verkauft

Überblick

  • Aktualisiert am:
  • 27. Januar 2024
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 66 m2
  • Baujahr: 1950

Objektbeschreibung

*Provisionfrei*

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2018 modernisierten Mehrfamilienhaus.
Sechs Wohnungen wurden zwischen den Jahren 2018 und 2021 saniert.
Das Haus verfügt über ein großes Gartengrundstück. Es liegt in einer sehr ruhigen und Zentralen Wohngegend, von Mannheim Feudenheim.

Die freigewordene Dachwohnung wird wie folgt saniert angeboten.

Diele:
Neuer Sicherungskasten, Elektroinstallation, Flur-Decke abgehängt mit
LED Beleuchtung, Telefonanschluss.

Badezimmer:
Einbau einer Dusche,
Hänge WC, Boden und Wandfliesen (Höhe ca.1,50m)
Handtuch-Heizkörper, Decke abgehängt mit LED
Beleuchtung, neue Türzargen mit Innentüren.
Wände mit Malerflies und in weiß gestrichen.

1.Schlafzimmer :
Elektroinstallation, Decke abgehängt mit LED Beleuchtung, neuer Bodenbelag.
Wände mit Malerflies und in weiß gestrichen, neuer Heizkörper.
Rollladen-Textilscreen, elektrisch, neue Türzargen mit Innentüren.

Wohn-Esszimmer:
Elektroinstallation, Decke abgehängt mit LED Beleuchtung, neuer Bodenbelag.
Wände mit Malerflies und in weiß gestrichen, neue Heizkörper.
Rollladen-Textilscreen, elektrisch, 1 x TV Anschluss, neue Türzargen mit
Innentüren.

Küche:
Neue Elektro-Wasseranschlüsse, Decke abgehängt mit LED – Beleuchtung.
Bodenbelag neuer Fliesenbelag.
Wände mit Malerflies und in weiß gestrichen.
Küchenzeile gefliest, neue Heizkörper.
Neue Türzargen mit Innentüren.

Um den Charakter dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir einen Besichtigungstermin vor Ort.

Beliebte Wohnlage, mit allen infrastrukturellen Angeboten und Dienstleistungen in der Nähe. Optimale Verkehrsanbindungen sind gegeben.

Ausstattung Haus
• großer gemeinschaftlicher Garten
• große Dachterrasse NEU ca. 12 qm (2018)
• Keller-Raum
• gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum
• Fahrradstellplatz
• Dacheindeckung u. Dachdämmung NEU (2018)
• 3 fach verglaste Fenster NEU (2018)
• ausbaubarer Dachspeicher 16 qm
• Gaszentralheizung NEU (2018)
• Hausmeisterservice

Garage mit elktr. Tor. € 20.000.-

www.immo-kraemer.de

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse inkl.
Telefonnummer bearbeitet werden können.

Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 31.01.2024
Energieverbrauchskennwert: 110,6 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

110,6 kWh/m²a | Die Energieklasse ist D

D

E

F

G

H

Adresse: Wingertsau 9
PLZ: 68259
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 32481
Preis:
Wohnfläche: 66 m2
Grundstücksgröße: 778 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieindex: 110,6 kWh/m²a
Energieklasse: D
Sonstige Ausstattung
Balkon
Gartennutzung
Keller
Grundriss
Grundriss
Wohnung DG. Speicher
Wohnung DG. Speicher
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