Attraktive,charmante TOP-SANIERTE 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage, zu verkaufen

389.000 €
Wingertsau 9, ,
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  • Aktualisiert am:
  • Juni 24, 2022
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 76 m2

Objektbeschreibung

Diese aufwendig modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2018 sanierten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten.
Hier wird modernes Wohnen mit attraktiver Architektur verbunden. Die sonnendurchflutete Räume garantieren viel Platz für individuelle Wohnträume. Der freundliche Charakter zieht sich durch alle Zimmer. So tragen die Bodenbeläge und liebevolle Details zum unverwechselbaren Ambiente bei. Ein Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete, ca. 11 m² große Balkon, der einen grandiosen Blick in den großen Garten freigibt.
Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen.
Die Wohnung wird kurzfristig beziehbar sein.

Um den Charakter dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir einen Besichtigungstermin vor Ort.

Beliebte Wohnlage, mit allen infrastrukturellen Angeboten und Dienstleistungen in der Nähe. Optimale Verkehrsanbindungen sind gegeben.

• Wohnungs-Sanierung NEU (2018)
• Holzdielenböden
• modernes Tageslicht-Bad mit Dusche,
• Keller-Raum
• gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum ,
• Fahrradstellplatz,
• Gaszentralheizung NEU (2018)
• Dacheindeckung u. Dachdämmung NEU (2018)
• 3 fach verglaste Fenster mit el. Rollläden NEU (2018)
• großer Balkon NEU 11 qm (2018)

Stellplatz € 9.000.-
oder Garage € 19.500.- optional

www.immo-kraemer.de

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse inkl.
Telefonnummer bearbeitet werden können.

Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Wir suchen ständig Immobilien für unsere Kunden :

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 121,85 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Adresse: Wingertsau 9
PLZ: 68259
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 31032
Preis: 389.000 €
Grundstücksgröße: 76 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: 121.85 kWh/m²a
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Immobilientypen: Wohnungen
Stockwerk: 2
Sonstige Ausstattung
Balkon
Gartennutzung
Keller

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