Attraktive Penthouse-Wohnung zu verkaufen

1.250.000 €
Libellenweg 24,
Favorit
Erstbezug

Überblick

  • Aktualisiert am:
  • 15. Februar 2024
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 145 m2
  • Baujahr: 2023

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse in Mannheim, das keine Wünsche offen lässt. Das Objekt befindet sich in der 4. Etage eines modernen 4-stöckigen Gebäudes und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 145 m² genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Penthouse verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 2 geräumige Schlafzimmer und ein Arbeits-/Gästezimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für Familie und Freunde.

Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Der Bodenbelag aus edlem Parkett schafft ein gemütliches und wohnliches Ambiente in allen Räumen. Eine angenehme Wärme wird durch die Fußbodenheizung gewährleistet.

Das Penthouse ist bequem über den Aufzug zu erreichen und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Ein geräumiger Keller sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Platz für Stauraum.

Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt unteranderem die installierte Klimaanlage. Durch die moderne Wärmepumpe wird eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung gewährleistet.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca.350 € und umfasst unter anderem Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes und der Außenanlage.

Die Lage des Penthouse ist ideal, da alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, in unmittelbarer Nähe liegen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Stadt Mannheim liegt im Nordwesten Baden-Württembergs und ist mit rund 310.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bundeslandes. Sie ist bekannt für ihre vielfältige Kulturszene, ihre moderne Architektur und ihre bedeutende wirtschaftliche Bedeutung als Handels- und Industriestandort. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage im Stadtteil Neckarstadt-West, der sich durch seine multikulturelle Bevölkerung und sein lebendiges Stadtviertel auszeichnet.

Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs beträgt nur 3 Minuten, von wo aus man bequem in alle Richtungen der Stadt gelangen kann. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt etwa 10 Minuten, zum Hauptbahnhof sind es ca. 15 Minuten und zum nächstgelegenen Flughafen in Frankfurt am Main benötigt man etwa 45 Minuten mit dem Auto.

– Klimaanlage
– Parkett
– Bad-Ausstattung namhafter Hersteller
– Fußbodenheizung
– el. Rollläden
– 3 Fach Verglasung (Weru)
– Video-Sprechanlage
– Einbauschränke
– Photovoltaik für den Eigenbedarf
– Barrierefrei
– Tiefgarage PKW-Aufzug
– Stellplatz-Carport
– Vor-Installation für E-Mobilität
– Personenaufzug direkter Zugang zur Wohnung
– Energieeffizienzhaus 55ee

PROVISIONSFREI !!!

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 03.06.2031
Endenergiebedarf: 13 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.06.2021
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Grundriss WE 11.pdf
Adresse: Libellenweg 24
Stadt:
PLZ: 68259
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 32978
Preis:
Wohnfläche: 145 m2
Räume: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: 13 kWh/m²a
Sonstige Ausstattung
Abstellraum
Balkon
barrierefrei
Gäste-WC
Keller
Klimaanlage
Personenaufzug
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