Attraktive 4-Zimmerwohnung mit Panoramablick zu verkaufen

255.000 €
Cottbuserweg 7, ,
Favorit
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Januar 17, 2023
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 96 m2

Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 5. OG. einer gepflegten Wohnanlage in Mannheim-Vogelstang.

Die rund 96 m² Wohnfläche garantieren viel Platz für individuelle Wohnträume.

Ein Highlight der Wohnung sind die drei Balkone mit einen grandiosen Ausblick nach Süden und Osten.

In den letzten Jahren wurden aufwendige Sanierungsarbeiten durchgeführt.
-Leitungen
-Fassade
-Balkone
-Eingangsbereich, Treppenhaus

Gesamtkosten monatliches Hausgeld ca. € 435,00

Aufteilung der Kosten

Nebenkosten ca. € 225,00 / monatlich

Erbpacht/ Verwaltung ca. € 130,00 / monatlich

Rücklage ca. € 80,00 / monatlich

Lage

Es handelt sich hier um eine beliebte Wohnlage, mit allen infrastrukturellen Angeboten und Dienstleistungen in der Nähe. Optimale Verkehrsanbindungen sind gegeben.

Ausstattung

Einbauküche,
Abstellraum in der Wohnung,
Bad mit Wanne
G-WC
1 x Südbalkon mit Markise
2 x Ostbalkon
Klimaanlage für Wohn- u. Schlafzimmer
Bodenbeläge: Stäbchenparkett ,Teppich und Fliesen
Keller
Fahrradraum
2 fach ISO Verglasung,
Zentralheizung
Gemeinschafts-Trockenraum,Fassade Wärmeisoliert.
Garagenplatz mit Stromanschluss (€ 16.000.-)

Sonstiges

Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 66,9 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

66,9 kWh/(m²*a) kWh/m²a | Energieeffizienzklasse B

B

C

D

E

F

G

H

Adresse: Cottbuserweg 7
PLZ: 68309
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 31347
Preis: 255.000 €
Grundstücksgröße: 96 m2
Räume: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energieindex: 66,9 kWh/(m²*a) kWh/m²a
Energieklasse: B
Garage: Garagenplatz
Garagengröße: 1 Garagenplatz
Verfügbar ab: 01.10.2012
Keller: Keller
Immobilientypen: Wohnungen
Stockwerk: 5
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Verdient und fällig nach notariellen Kaufvertrag
Sonstige Ausstattung
Abstellraum
Balkon
barrierefrei
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Klimaanlage
Personenaufzug
Grundriss
Grundriss

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Anruf +49 1512 418 91 42 WhatsApp

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Fritz Lind

Geschäftsführer

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