Zurück zur StartseiteDoppelhaus Stadthaus in Puerto Banús, Costa del Sol, Spain
Costa del Sol, Spain
€ 500.000
3
2
133 m2
1 m2
Immobilien-Highlights
Referenznummer
R5384701
Standort
Puerto Banús
Gebiet
Costa del Sol
Land
Spain
Immobilientyp
Doppelhaus Stadthaus
Müllgebühren/Jahr
€ 356
Grundsteuer
€ 504
Merkmale
- Lage Stadt, Vorstadt, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Nähe Jachthafen, Siedlung
- Orientierung Süd, Südwest, West
- Zustand Gut, Zufriedenstellend, Renovierungsbedürftig, Benötigt Restaurierung
- Pool Gemeinschaftlich
- Klimakontrolle Klimaanlage, A/C Vorinstallierte, A/C Warm, A/C Kalt
- Aussicht Garten, Pool, Patio
- Merkmale Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, WiFi, Bad en Suite, Marmorfußboden, Nähe Moschee, Monteurzimmer, In der Nähe einer Kirche
- Möbel Möbliert, Verhandelbar
- Küche Vollmontiert
- Garten Gemeinschaftlich, Angelegter Garten, Einfache Wartung
- Bewachung Voll Eingezäunt, Elektrische Rollos
- Parkmöglichkeit Gemeinschaftlich, Privat
- Anschlüsse Elektrizität, Trinkwasser, Telefon
- Kategorie Günstiges Angebot, Billig, Ferienhäuser, Investition, Von Plan, Reduziert, Weiterverkauf, Mit Baugenehmigung
Beschreibung
Doppelhausstil-Duplex nahe Puerto Banús – Riesige Gartenoase & Großes Renovierungspotenzial
Nur ca. 500 Meter vom Strand entfernt und nur wenige Augenblicke von Puerto Banús, dem Hard Rock Hotel, dem Vovem Steakhouse und Centro Plaza entfernt, bietet dieses charmante Duplex im Townhouse-Stil mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eine seltene Gelegenheit, ein wunderschönes Lifestyle-Zuhause oder eine renditestarke Investition in einer der begehrtesten fußläufigen Lagen Marbellas zu schaffen.
Eingebettet in eine ruhige Wohnanlage im andalusischen Stil im Herzen von Nueva Andalucía genießt die Immobilie eine überraschend friedliche und private Atmosphäre, umgeben von altem Baumbestand, üppigen Gärten und charmierter Pueblo-Architektur, während Strände, Restaurants, Beachclubs, Nachtleben und sämtliche Annehmlichkeiten dennoch bequem erreichbar bleiben.
Die Immobilie verfügt über einen direkten Zugang auf Erdgeschossniveau sowie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Eingang, wodurch sie eher das Gefühl eines kleinen privaten Hauses als einer typischen Wohnung vermittelt. Im Inneren präsentiert sich ein heller und charaktervoller Grundriss mit offenem Wohnbereich und einer Wendeltreppe, die zu einem oberen dritten Schlafzimmer im Loft-Stil oder einem flexiblen zweiten Wohnbereich führt – ein einzigartiges Townhouse-Gefühl, das in dieser Lage und Preisklasse nur selten zu finden ist.
Eine private Terrasse blickt auf die wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten darunter, während die locker bebaute Urbanisation ruhige Wege, gewachsene Gartenanlagen und authentischen mediterranen Charme bietet.
Die Immobilie befindet sich derzeit weitgehend im Originalzustand und würde von einer Modernisierung profitieren, wodurch sich hervorragendes Potenzial bietet, sowohl den Wert als auch den Lifestyle-Faktor durch eine Renovierung erheblich zu steigern. Aufgrund der starken Nachfrage nach modernisierten Immobilien in fußläufigen Lagen von Nueva Andalucía nahe Strand und Puerto Banús stellt dies eine spannende Gelegenheit für Käufer dar, die langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas suchen.
Eine einzigartige Renovierungsmöglichkeit, die Lage, Lifestyle, Charme und zukünftiges Potenzial nur wenige Augenblicke vom Strand und Puerto Banús entfernt vereint.
Amenities
Swimming Pool
Standort der Immobilie (ungefähr)
Aus Datenschutzgründen zeigt die Karte den ungefähren Standort der Immobilie. Bitte kontaktieren Sie uns für genaue Details oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.