Zurück zur StartseiteFreistehende Villa in Istán, Costa del Sol, Spain
Costa del Sol, Spain
€ 649.000
2
2
260 m2
315 m2
1 m2
Immobilien-Highlights
Referenznummer
R5106952
Standort
Istán
Gebiet
Costa del Sol
Land
Spain
Immobilientyp
Freistehende Villa
Müllgebühren/Jahr
€ 25
Grundsteuer
€ 618
Merkmale
- Lage Nähe Geschäfte, Nähe Schule, Nähe Wald, Siedlung
- Orientierung Südost, Süd, Südwest
- Zustand Ausgezeichnet, Gut, Kürzlich neurenoviert, Kürzlich neumöbliert
- Pool Privat
- Klimakontrolle Klimaanlage, Kamin
- Aussicht Meer, Berge, Land, Panoramisch, Garten, Pool, Patio, Wald
- Merkmale Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Private Terrasse, Solarium, WiFi, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Marmorfußboden, Grill, Doppelverglasung, In der Nähe einer Kirche
- Möbel Möbliert, Verhandelbar
- Küche Vollmontiert
- Garten Privat, Angelegter Garten, Einfache Wartung
- Bewachung Voll Eingezäunt, Elektrische Rollos, 24-Stunden-Überwachung
- Parkmöglichkeit Garage, Mehrere, Privat, Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Anschlüsse Elektrizität, Trinkwasser, Telefon
- Kategorie Günstiges Angebot, Ferienhäuser, Investition, Von Plan, Reduziert, Weiterverkauf, Zeitgenössisch
Beschreibung
Charmante private Villa mit Pool und Meerblick — 5 Minuten von Puerto Banús + Ausbaupotenzial
Charmante private Villa in idealer Lage, nur 5–7 Minuten von Puerto Banús, der Goldenen Meile und den schönsten Stränden der Costa del Sol entfernt.
Dieses einladende Haus mit 2 Schlafzimmern kann sofort als ruhiger Rückzugsort genutzt werden und befindet sich auf einem erhöhten, mehrstufigen Grundstück mit gepflegten Gärten, Meerblick sowie mehreren Terrassen und Balkonen – ideal für das Leben im Freien und zum Genießen des mediterranen Lebensstils.
Im Inneren bietet die Villa einen offenen Grundriss mit traditionellen Saltillo-Fliesen, die durch Marmoreinlagen ergänzt werden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit drei französischen Türen öffnet sich direkt zum Garten und zum privaten Pool und schafft so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Die großzügige überdachte Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, ein Boot oder sogar ein Wohnmobil – ein seltenes und äußerst wertvolles Merkmal in dieser Gegend.
Zusätzliches Potenzial
Die Immobilie bietet zudem hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung:
Möglichkeit zur Schaffung einer privaten Gästesuite über dem bestehenden Carport (ca. 15–20 m² Nutzfläche) mit separatem Zugang über eine Außentreppe
Die großzügige obere Terrasse bietet Potenzial für eine Erweiterung von ca. 20–35 m² (vorbehaltlich Genehmigung) – ideal für ein weiteres Schlafzimmer oder eine Master-Suite
Auf Gartenebene in Poolnähe besteht weiteres Erweiterungspotenzial von ca. 15–25 m²
Diese Optionen ermöglichen es, die Immobilie zu einem größeren und vielseitigeren Zuhause weiterzuentwickeln, ohne ihren Charme und ihre Privatsphäre zu verlieren.
Mit umliegenden Immobilien, die zwischen 1,2 Mio. € und 4 Mio. € gehandelt werden, stellt dies eine seltene Gelegenheit dar, eine Villa mit Pool, Meerblick und erheblichem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben.
Amenities
Swimming Pool
Standort der Immobilie (ungefähr)
Aus Datenschutzgründen zeigt die Karte den ungefähren Standort der Immobilie. Bitte kontaktieren Sie uns für genaue Details oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.