Verfügbar

Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Carport in Mannheim-Wallstadt

Eckdaten

Kaufpreis 315.000,00 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 88,00 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Mannheim-Wallstadt bietet eine ideale Kombination aus durchdachtem Grundriss, viel Licht und angenehmem Wohnkomfort.

Über die zentrale Diele erreicht man auf der linken Seite zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich das helle Tageslichtbad – ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche. Auf der rechten Seite verzweigt sich der Flur: einerseits zum Gäste-WC und zum praktischen Einbauschrank, andererseits weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser überzeugt mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon. Die Küche liegt direkt angrenzend, ist separat gehalten und verfügt über eine angrenzende Abstell- bzw. Speisekammer.

Kontaktieren Sie uns noch heute zwecks einer Besichtigung!

Anhänge

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Objektdaten

Ort
68259 Mannheim
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 88,00 m²
Nutzfläche
ca. 12,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 4,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
315.000,00 €
Hausgeld
465,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38%
Provisionshinweis
2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. Verdient und fällig nach notariellen Kaufvertrag
Kaufpreis Stellplatz (Carport)
15.000,00 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

+Balkon

+Gäste-WC

+Carport-Stellplatz

+Keller

+Waschküche

+Gas-Heizung aus 2024 (dadurch besserer Energiewert, da Energieausweis aus 2023 ist)

Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Fliesen
Laminat
Carport
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Karte

Virtueller Rundgang

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am17.03.2023
Gültig bis17.03.2033
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf141,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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