Diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle bietet optimale Voraussetzungen für zahlreiche gewerbliche Nutzungen – unter anderem Autohandel, Werkstatt, Lager, Produktion oder Dienstleistungsbetriebe. Die Immobilie steht auf einem großzügigen 1.250 m² Grundstück und verfügt über eine praktische Hallenfläche von rund 185 m².
Aktuell wird das Außengelände von Sträuchern und Bewuchs befreit, sodass die gesamte Fläche dem neuen Mieter ordnungsgemäß vorbereitet und sauber übergeben wird. Die gezeigten Außenaufnahmen sind vorab digital aufbereitet („gestaged“), um den Zustand nach der Reinigung darzustellen. Originalbilder erhalten Sie auf Anfrage.
Der Zustand der Fläche sowie gewünschte Renovierungs- oder Ausbauarbeiten können individuell abgestimmt werden und sind Bestandteil der Mietpreisverhandlungen. Der Mindestmietpreis beträgt 2.750 €, abhängig vom Umfang der gewünschten Maßnahmen.
Die Halle befindet sich leicht zurückversetzt, dennoch in einer hochwertigen Gewerbelage mit guter Erreichbarkeit und Anbindung. Der Standort eignet sich hervorragend für Betriebe, die sowohl Präsentationsfläche als auch funktionalen Raum benötigen.
Besonders attraktiv sind die geplanten technischen Modernisierungen:
+Installation einer Photovoltaikanlage zur Senkung zukünftiger Energiekosten
+Nutzung einer Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik
Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
