Einzigartiger Bauernhof in Mannheim: Saniertes Anwesen mit parkähnlichem Grundstück in Feldrandlage

Dieses traumhafte Anwesen auf 1.449 m² Grund vereint historischen Charme mit modernem Luxus und bietet einen großzügigen Garten zum Entspannen. Der ehemalige Bauernhof samt Scheune wurde in den Jahren 2005 bis 2006 liebevoll kernsaniert. Dabei wurde die Scheune in ein weiteres Wohngebäude umgebaut. Ein zusätzliches Gebäude wurde im Jahr 2016 mit viel Herzblut zu einem Gästehaus umgestaltet. Modernisierungen im Innen- und Außenbereich wurden bis ins Jahr 2022 fortlaufend durchgeführt. Die ehemalige Tabakscheune bietet zusätzliches Ausbaupotenzial von ca. 400 m² Wohnraum.

Das nostalgische Bauernhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon vier Schlafzimmer und zwei Bäder.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer sowie das Schlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite und Badewanne. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum.

Das zweite Highlight des Anwesens ist das ehemalige Stallgebäude, das ebenfalls höchsten Wohnkomfort bietet. Es verfügt über vier Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss dieses Hauses erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit Einbauküche, die harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert ist. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort, ergänzt durch ein separates Homeoffice- oder Ankleide-Zimmer. Das geräumige Badezimmer beeindruckt mit einer begehbaren Dusche und modernem Design. Ein Gästezimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das charmante Gästehaus, das früher als Waschküche diente, bietet ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Die Raumaufteilung ist durchdacht und führt vom Schlafzimmer über die Küche bis hin zum Badezimmer.

Alle Gebäude wurden zwischen 2005 und 2020 umfassend modernisiert bzw. kernsaniert und präsentieren sich heute in einem neuwertigen, luxuriösen Zustand. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen schaffen ein harmonisches und stilvolles Wohnambiente.

Der parkähnliche Garten ist ein hervorragender Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der Whirlpool und die vorhandene Sauna sorgen für zusätzlichen Luxus und Entspannung. Die gemütliche Gartenterrasse mit Grillplatz lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. In der Tabakscheune stehen zudem zahlreiche Stellplätze zur Verfügung.

Ein aussagekräftiges Exposé mit 360°-Rundgang erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktanfrage.

Entdecken Sie bei einer Besichtigung dieses außergewöhnliche Anwesen, das Geschichte, modernen Wohnkomfort und großzügige Außenbereiche in perfekter Harmonie vereint. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur bei Vorlage eines entsprechenden Kapitalnachweises möglich sind.