Ein Haus voller Möglichkeiten in bester Lage von Mannheim-Feudenheim

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Mannheim-Feudenheim erwartet Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 – ein echtes Schmuckstück mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Potenzial.

Die Immobilie vereint zwei abgeschlossene Doppelhaushälften unter einem Dach und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Kapitalanlage, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten – hier stehen Ihnen alle Türen offen.

Auf insgesamt sechs separate Wohneinheiten sowie zwei zusätzliche Einliegerwohnungen im Gartengeschoss verteilt, bietet das Haus großzügigen Raum für individuelle Wohnträume.

Das ca. 340 m² große Grundstück ist optimal genutzt: Neben dem vollständig unterkellerten Gebäude stehen Ihnen eine praktische Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.

In den vergangenen Jahren wurden bereits einzelne Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen. Gleichzeitig bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, durch weitere Sanierungs- und Gestaltungsmaßnahmen den besonderen Charme dieser Immobilie zu bewahren und gleichzeitig nach Ihren Vorstellungen zu vollenden.
Ein Haus, das Geschichte hat – und Zukunft schreibt. Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern und entdecken Sie die Möglichkeiten!

Um den Charakter dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir einen Besichtigungstermin vor Ort.

Wohnungen:

1.Doppelhaushälfte
Einliegerwohnung im Gartengeschoss (derzeit leerstehend): soll 300,00
Erdgeschoss 3Zi. (vermietet – Nettokaltmiete:€): ist 475,00
Obergeschoss 3Zi. (Nettokaltmiete €): soll 680,00
2.Obergeschoss vermietet 3Zi. (vermietet – Nettokaltmiete:€): ist 495,00
1 Dachzimmer mit WC (derzeit leerstehend)

2.Doppelhaushälfte
Einliegerwohnung im Gartengeschoss (vermietet-Nettokaltmiete €): ist 190,00
Erdgeschoss 2Zi. (vermietet-Nettokaltmiete €): ist 425,00
Obergeschoss 2Zi. (vermietet-Nettokaltmiete €): ist 452,50 2.Obergeschoss inkl. 2Zi. (vermietet-Nettokaltmiete €): ist 600,00
1 Dachzimmer mit WC