Verfügbar

Charmante Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit zu verkaufen

Eckdaten

Kaufpreis 418.000,00 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 116,00 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² befindet sich in der zweiten Etage eines wunderschönen Jugendstil-Hauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Wohnung bietet genügend Platz für die ganze Familie und aufgrund der großzügigen Raumaufteilung gibt es viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltungswünsche.
Im Tageslichtbad können Sie sich in der Wanne entspannen und die großzügige Wohnküche sowie das große Wohnzimmer laden zum Verweilen ein. Der moderne Laminatboden verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre und schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung bietet diese Wohnung ein interessantes Investment. Das denkmalgeschützte Haus befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnung ist momentan vermietet und ab Juni 2024 beträgt die Kaltmiete € 1100,-.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem schönen Objekt zu überzeugen.

Anhänge

360° Rundschau

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Objektdaten

Ort
68169 Mannheim
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 116,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.468,00 m²
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone
1,00
Balkon/Terassenfläche
ca. 4,00 m²
Anzahl Stellplätze
1,00
Kaufpreis
418.000,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
320,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
3,57% jeweils für Käufer und Verkäufer. Verdient und fällig nach notariellen Kaufvertragsabschluss.
Vermietet
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

Tageslichtbad mit Wanne
Große Wohnküche
Laminat - u. Fliesenboden
Holz-Isofenster
Keller
PKW Stellplatz am Haus
Fahrradplatz
Fernwärme
WW Dezentral

Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Parken im Freien
Gartennutzung
Keller

Karte

Virtueller Rundgang

Energieausweis

PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartFernwärme

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