Verfügbar

Charmante 3,5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Mannheim-Feudenheim

Eckdaten

Kaufpreis 320.000,00 EUR
Zimmer 3.5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 85,00 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Küche-Bad-Dachgeschosswohnung in Mannheim Feudenheim. Das 7-Parteien-Haus bietet eine familiäre Nachbarschaft und eine ruhige Umgebung. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit, dank großer Fensterfronten und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Das Wohnzimmer verfügt über Stäbchen-Parkett und öffnet sich zu einer großzügigen Dachterrasse mit Blick auf den Odenwald. Im Jahr 2013 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung von Heizkörpern, Türen und den Fenstern des Wohnzimmers sowie die Kernsanierung des Tageslichtbads mit einer großzügigen Dusche. Eine Waschmaschine und ein Trockner finden hier ebenfalls Platz.

Die Küche wurde 2021 renoviert und bietet genug Platz um sich kulinarisch auszuleben. Es besteht die Möglichkeit, die hochwertige Keramikplatte der Küche zu übernehmen. Die Schränke und Geräte der Küche sind hierbei nicht inklusive.

Der an die Küche angrenzende Abstellraum ist ebenfalls sehr geräumig.

Die Wohnung verfügt außerdem über neue Stromzuleitungen (aus 2021) und einen modernen Sicherungskasten.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen Gegenständen.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die geringe Dachschräge, wodurch die Gesamtfläche größer ist als bei anderen Dachgeschosswohnungen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Anhänge

360° Rundschau

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Objektdaten

Ort
68259 Mannheim
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Anzahl Zimmer
3,50
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone
1,00
Balkon/Terassenfläche
ca. 15,25 m²
Kaufpreis
320.000,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,023% des Kaufpreises inkl. MwSt. Verdient und fällig nach notariellen Kaufvertrag
Provisionshinweis
2,023% des Kaufpreises inkl. MwSt. Verdient und fällig nach notariellen Kaufvertrag
Verfügbar ab
15.05.2024
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

- 3 lichtdurchflutete Zimmer
- Wohnzimmer mit Stäbchen-Parkett
- 2013 Sanierungsarbeiten der Heizkörper, Türen, Fenster im Wohnzimmer sowie Bodenbeläge.
- 2021 renovierte Küche
- 2021 renovierte Stromzuleitungen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Abstellraum
- Keller
- Gaszentralheizung - 2004 eingebaut und regelmäßig gewartet.
- Warmwasserbereitung mit Gastherme im Bad
- Dachgeschoss - kaum Dachschräge

Ausstattung
Dusche
Keller
Abstellraum

Karte

Virtueller Rundgang

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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