Verfügbar

Attraktives Arbeiten und Wohnen

Eckdaten

Kaltmiete 2.077,00 EUR
Zimmer 2
Warmmiete 2.626 EUR

Objektbeschreibung

Eine großzügige Gewerbefläche mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage von Mannheim erwartet Sie im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das überwiegend gewerblich genutzt wird. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und saniert, wodurch ein ansprechendes und gepflegtes Erscheinungsbild gewährleistet ist.

Auf insgesamt 158 m² bietet die Fläche eine helle und großzügige Raumaufteilung, bestehend aus einem Sozialraum mit moderner Einbauküche, drei separaten Zimmern und zwei Badezimmern. Der hochwertige Linoleumboden verleiht den Räumen eine elegante Note.

Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Beheizt wird das Gebäude über eine 2021 erneuerte Fernwärmeversorgung, was zu niedrigen Nebenkosten beiträgt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie, in der sich Gewerbe und Wohnen perfekt vereinen lassen.

Objektdaten

Ort
68159
Etage
3 von 5
Bürofläche
ca. 158,00 m²
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Balkon / Terrasse
1,00
Kaltmiete
2.077,00 €
Warmmiete
2.626,00 €
Nebenkosten
540,00 €
Provisionshinweis
3,57 Monatskaltmieten inkl.Mwst. Verdient und fällig nach Vertragabschluss
Kautions Hinweis
6.231.- €
Verfügbar ab
01.10.2024
Objektart
Büro/Praxis
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2024

Ausstattung

1 Bad mit Dusche
1 Bad mit Tageslicht und Wanne
Personenaufzug
Einbauküche
neuer Bodenbelag
große Loggia/Balkon
Stauraum (im Speicher)

Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste WC

Karte

Energieausweis

PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartFernwärme

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Hauptstraße 59
68259 Mannheim